かきがわリノベーションについて
コンセプト
私たちの暮らす日本では、2008年をピークに人口減少に転じた一方で、その後も住宅の総数は伸び続け、空き家率はゆるやかに右肩上がりを続けています。
「マイホームと言えば新築」と言われてきた時代がありましたが、これからは住まい手のニーズに応じて既存の住宅を活かす家づくりも視野に入れた方が、地域社会として持続可能な姿ではないでしょうか。
「古い家は寒い」「耐震性が心配」と言った声もよく聞きますが、かきがわリノベーション事業を運営する株式会社池田組が新築分野で培った確かな設計技術を活かし、住宅性能を向上させる本質的なリノベーションをご提案します。
賃貸でも新築でもない選択肢、リノベーションによって「これでいい」ではなく「これがいい」と言えるこだわりの住まいを実現しませんか。
かきがわリノベの特徴①
相談から引き渡しまでトータルコーディネート
まとまった規模のリフォームやリノベーションを検討するなら、新築する際と同様にこだわりの住まいを目指して入念に計画を進めたいところ。一方、従来のリフォーム工事では、自由度が利かず十分に要望が反映できなかったり、または資金計画や建物老朽具合について相談がしにくいとの声もありました。
かきがわリノベーション事業を運営する㈱池田組は大正4年創業。長年、住宅づくりや公共事業を手掛けてきた地域密着工務店です。社内には一級建築士、宅地建物取引士、インテリアコーディネーター、住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャル・プランニング技能士など住まいづくりに欠かせない各分野のエキスパートが所属しており、不動産探しから改修設計、リノベーション工事まで一貫して対応できます。総合力を活かして最適なご提案をいたします。
かきがわリノベの特徴➁
住宅性能をアップデート
古い住宅は寒いものだと諦めていませんか？ 築古でもしっかりと断熱を施せば少ない冷暖房費で快適に暮らせます。私たちは新築分野で実績を積んできた高気密高断熱住宅の技術を活かした、築古物件の断熱性能を向上させる「エコリノベーション」が得意です。
▲長岡トップクラスの高性能エコハウス「CHIGURA（ちぐら）」。日本エコハウス大賞2016 性能設計部門賞受賞。新築住宅の実績はこちらから
日本の住宅の断熱性能基準は諸外国に大きく遅れをとっています。年々と性能基準は上がっていますが、それでも未だ約40%もの住宅が、断熱性能が全く考慮されていない「無断熱」のまま。「夏は暑く、冬は寒い」ような断熱性能の低い住宅は、家の中で大きな温度差が生じたり、結露やカビが発生しやすい環境。そのような問題が解消された高断熱住宅に住むことで、健康改善の効果も報告されています（参照）。
ただ見た目をきれいにするだけのリフォーム工事ではなく、かきがわリノベーションで家族の健康や冷暖房費の削減も同時に叶えませんか。また、耐震性能を向上させるリノベーション工事もお任せください。
かきがわリノベの特徴③
自然素材を活かした空間づくり
住まいには様々なスタイルがありますが、私たちは無垢のフローリングや木の建具といった自然素材を活かした空間をご提案します。住むほどに暮らしに馴染む「柔らかさ」、木のぬくもりと爽やかな香りに満ちた住空間こそが、長年寄り添っても飽きの来ないベーシックなスタイルではないでしょうか。
かきがわリノベーション事業を運営する㈱池田組には自社大工が多数所属。熟練の技術を活かして自然素材の住まいを手掛けます。また、新築分野では建築と庭との調和も評価されているところ。住宅のリフォーム、リノベーションに併せて庭の活用も一緒に考えたい、というご相談もお寄せください。
①個別相談・ヒアリング
まずはお気軽にお問い合わせください。暮らしのイメージやご予算、工事の期間などをお聞かせください。分からないことは何でも質問していただき、不安を解消しましょう。
➁物件探し
ご要望に沿った物件をご紹介します。リノベーション前提で物件を探すので、ミスマッチや失敗が少なくなります。ご要望があれば、内見時にスタッフが同行し、リノベーションに向いているかどうかをアドバイスします。
③予算シミュレーション・設計相談（ここまで無料です）
ヒアリングをもとに、ご予算とリノベーション内容のすり合わせを大まかに行います。併せて、何かと不安の多い資金計画づくりもお手伝いします。
④設計お申込み・ファーストプランニング
設計のお申し込みを頂いた後に、構造調査や採寸など詳細な物件調査に取り掛かり、リノベーションプランを詰めていきます。
⑤設計打ち合わせ（設計、設備選び）
「床の素材はこれを使いたい」「キッチンにはこの設備を入れたい」など、ヒアリングを通して具体的な計画を詰めていきます。
⑥ご契約
最終的なプランにご納得いただいてからご契約（工事請負契約）となります。
⑦着工
自社スタッフにて現場管理を行います。設計と現場が密に連絡をとりながらお客様のご要望に沿った空間をつくり上げます。
⑧工事中の打ち合わせ
⑨完工・お引き渡し
全ての検査をクリアし、問題なければお引き渡しとなります。