かきがわ不動産のリノベーションサービス

「RENOVATION　SERVICE」の特徴

不動産から設計、施工までトータルコーディネート

当事業を運営する会社は、100年以上前から続く地域密着工務店。不動産探しから改修設計、リノベーション工事までワンストップで対応出来る総合力を活かし、最適なご提案をいたします。住まいから店舗等の事業用物件までお任せください。
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自然素材を活かした調和のとれた空間づくり

リノベーションには、築年数を経た既存の建物ともよく馴染むことから自然素材の内装材をおすすめしています。材料の質感や色味も吟味しながら空間全体をバランス良くまとめます。
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断熱性能をアップデート

新築分野で実績を積んできた高気密高断熱住宅の技術を活かして、「断熱リノベーション」にも積極的に取り組んでいます。古い建物でも、断熱性能を向上させるリノベーションが可能です。建物の状態やご予算に応じて効果的な改修手段をご提案します。
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「リノベーション」の一例

鉄骨造の戸建てフルリノベーション

マンションのフルリノベーション

木の外壁リフォーム

相談するのに費用はかかりますか？

相談は無料で承っております。物件が決まっていなかったり、イメージ段階からでも構いませんのでお気軽にご相談ください。
設計または設計に必要な物件調査に入るタイミングで「申込金」として10万円（税別）を頂いております。この10万円は、工事完了後に最終の工事ご請求額の一部として充当されます。

リノベーションの物件探しから協力してくれますか？

物件探しからサポートしております。ヒアリングを行ったうえで、プロの目からリノベーションに適した物件を探します。
業者間でしか出回らず、不動産サイトには載らない不動産情報もありますので、ぜひ頼りにしてください。

住みながらリノベーション工事は出来ますか？

リノベーションの規模、内容によります。スケルトン状態にするような大規模工事の場合は仮住まいに移って頂きますが、部分的（水回りだけ、外壁だけ等）な工事でしたら住みながら行える場合もあります。
大規模工事の場合は数か月の工期となることが多いです。

気になっている中古物件の見学に同行してもらえますか？

同行いたします。事前のヒアリングをもとに、ご希望の空間イメージに沿ったリノベーションが可能かどうか、スタッフの目から判断してお伝えするなどアドバイスいたします。

対応エリアは？

新潟県中越地域。目安として弊社より車で45分圏内までを対応エリアとしています。詳細についてはお問い合わせください。

不動産業者なのにリノベーションもできるの？

かきがわ不動産を運営する株式会社池田組は、長い歴史を持つ地域密着工務店として住宅から公共建築まで幅広く手掛け、建築技術やノウハウを蓄積してきました。そのためリノベーション技術、提案力には自信があります。
かきがわ不動産では「空き家・中古物件」と、住まい手の「暮らし」のマッチングが盛んになれば、もっと地域で自分らしいライフスタイルを送る人が増えたり、空き家問題で困る人が少なくなると考えて事業に取り組んでいます。
「自分らしさ」を暮らしに反映させるのに、賃貸住宅よりも自由度の高いリノベーションは効果的な手段。そのため、リノベーションを通して自分らしい暮らしを実現する人が増えることを願って、不動産業にとどまらずリノベーションも手掛けています。

現在の住まいの部分改修でもお願いできますか？

大規模な工事だけでなく、部分改修も承っております。水回りだけ、外壁だけ、戸建ての1階だけなどでも構いません。
お気軽にご相談ください。

リノベーションでできないこともありますか？

構造上欠かせない柱、梁、耐力壁や、給排水の位置などリノベーションでは手を付けられない部分もあります。マンションリノベーションの場合、「共用部分」と呼ばれる玄関ドアや窓のサッシなどは制約を受けることがあります。
そのような特徴は物件によって様々なので、事前に可能な限り把握してからプランを考えることが大切です。

リフォームとリノベーションの違いって何？

リフォームは新築時の状態へ近づくように古くなった部分を復元、修繕することを言い、一般的には壁紙を張り替えたり、水回りの設備を入れ替えるなど、比較的小規模な工事です。
対してリノベーションとは復元や修繕にとどまらず、住まい手の価値観やライフスタイル、最新の建築技術を反映させて物件に新しい価値を生み出すこと。古家の基礎や梁といった躯体のほか、その物件ならではの趣を素材として活かしつつ、住まいとしては新たに作り変えます。
リフォームもリノベーションも、より良い暮らしを実現する行為であることに違いはありません。